卖房出租:年轻人寻找新出路生活

株洲晚报融媒体记者/谢佳

在传统观念中，买房被视为人生成功的标志之一。随着社会观念的不断改变，越来越多的年轻人开始重新审视自己生活的生活方式，一种叫做“卖房出租”的全新居住理念逐渐兴起，受到越来越多的关注。

“勇敢的摆脱枷锁，重新找到自己的人生方向。”株洲雅姿李强说，通过放弃拥有房产，他希望获得更多追逐梦想的自由和机会。今天，让我们走近“卖房出租”的年轻人，看看他们的购房经历，以及房价下跌后面临的困难和抉择。

房地产投资

她从希望变成失望。

李渊过着富裕的生活。当时她在株洲某楼盘从事销售策划，月薪8000元左右。在她身边，很多学长通过接私活、做项目进一步增加收入。对于李远来说，这条路似乎清晰可见。她打算“留在这里”，相信自己的收入会逐年增加。

然而，一次购房改变了李源的人生轨迹。买房后，她背负着沉重的房贷，不得不开始节衣缩食。出租车的数量减少了。点外卖的时候，也要先找优惠券再下单。这些变化让她觉得自己好像一夜之间长大了。随着行业的没落和疫情的影响，李源的工作开始面临挑战。短短几年，她换了三份工作，每一份都没干多久。在最困难的时候，她甚至不得不靠信用卡度日。

原本期望通过买房实现财富增长，最终却面临亏损和困境。

李源说，当时他对天元区李煜街的一处房产及其未来升值潜力很感兴趣。但随着时间的推移，小区内的房价一直在下降，从每平方米近7000元的高位，下降到5000元左右。面对这样的市场走势，李远感到焦虑和不安。为了尽快卖掉房产，她在朋友的建议下降低了价格。去年上半年，最终以低于购买价10万左右的价格成交。

在这个过程中，李源也考虑过出租房产或者等待市场回暖，但最终选择了房产变现。她解释说，这是为了摆脱“被房子绑架”的感觉，摆脱投资的困境。

在社交平台上，很多购房者宁愿赔钱也不愿“爬坑”，甚至有人提出将“卖房出租”视为“反向置换”的方法。比如湖南一对80后夫妇，2018年买了一套期房，但小区配套没有如期完善，房价也大幅下跌。为了避免更大的损失，他们在2022年底还清了贷款，提前卖房，损失了30多万元。

摆脱束缚

他从焦虑走向自由。

李强，株洲伢子，985硕士学校毕业。毕业后，她和女朋友一起在北京的金融圈打拼。他有很多世俗眼中的成功标签:名校毕业，高薪工作，29岁结婚买房。在很多人眼里，他已经是“人生赢家”了。

然而，成功的背后也有不为人知的困境。为了满足社会和家庭对“安身立命”的期望，2019年3月，李强夫妇在楼市交易的“一路高歌”中，在三环边上买了一套二手两居室，打造理想的家。但是，房贷的压力让李强感到被深深束缚。近万元的房贷不仅让他在经济上背上了沉重的负担，在心理上也产生了难以形容的压力。他不敢轻易辞掉工作，即使工作已经不堪重负。生活好像一直都被工作填满了。每天加班到十点，周末经常需要工作。我的手机从来不关机。甚至在婚礼的前一天，他也在待命。

尽管如此，李强从未想过卖房或辞职。对他来说，买房和维持体面的工作是实现世俗定义成功的重要步骤。尽管生活艰辛，他还是选择坚守在一个充满压力和挑战的大城市。

长期的高压生活让他感到焦虑，就像开水快要冲破阀门一样。2022年11月底，得知父亲病重，他连夜赶回株洲。两周后，父亲去世后，他开始深刻反思自己的生活:他到底想要什么生活？是在赛道上度过成功却紧张的人生，还是跳出外界制定的游戏规则，找到自己的节奏？最终，他决定卖掉房子，从摆脱房贷开始，一点点摆脱世俗的眼光。他觉得只有摆脱房贷，才能有勇气辞掉工作，琢磨未来的方向。

李强的妻子从事金融工作，她从投资的角度同意出售房子:推迟几年后，售价会更低。去年，他们把房子卖了200多万元。李强说，签合同那天，他从对方眼里读出了尴尬。现在，他觉得轻松多于勉强。“我们可以去任何地方开一家新的生活”

卖掉房子后，李强夫妇开始了全新的租赁生活。卸下房贷压力后，李强选择了裸辞，开始自立门户。他接待他的客户，并试图从媒体工作。虽然收入不如上班稳定，偶尔也会有点焦虑，但妻子的支持让她很安心。他逐渐意识到，内心的平静不是房子能给的，可能来自稳定的亲密关系和谋生。

生命的价值

不断克服挑战

按照李源的说法，卖房的决定是对过去生活的反抗和挑战。

"我和母亲发生了激烈的争吵。"李媛坦言，妈妈总是拿她和同龄人比较，这给她带来了很大的压力。买房五年来，李媛从未向父母透露过自己工作中的波折和困难。即使失业，她也独自承担着房贷的压力。现在，表姐生了二胎，家里长辈一直催她结婚。她厌倦了母亲用传统价值观衡量自己的生活，但又不能完全无视家人的期望和担忧。

在自由与责任的十字路口，李源做出了卖房的艰难选择。卖房不仅是为了摆脱束缚，更是为了追求真实的自己。虽然这个过程可能充满挑战和困难，但她相信这是通往自由和幸福的唯一途径。现在，她在一个时尚的阁楼里租了一个房间，打开窗户就有一片绿地，她经常在晚饭后散步。偶尔妈妈会带饭来，给她做一顿家常菜。

“卖房出租”让李源这样的人有了周转资金，体验到了相对的自由。但对于36岁的小李来说，解放后的生活并不总是想象中的美好。

与李强留在大城市不同，2021年小李卖掉了广州的房子，带着几百万的积蓄生活回到了株洲老家。她原本期待的是自由生活，但是离开家十几年回到父母身边，她觉得自己仿佛又回到了小时候。她发现，即使没有大城市生活的高压，新的约束和限制也会以不同的方式出现。她开始思考，真正的自由真的存在吗？也许人生的真谛就在于不断面对和克服各种挑战和约束。

[声音]

房产中介马先生:越来越成熟的租赁市场，也为卖房和换租提供了更多的选择。对于频繁换工作换地方的人来说，卖房换租更能满足他们对居住环境的需求。

90后董力:越来越多的人不再将房产视为人生最重要的资产，而是希望通过追求梦想和自由来获得更多的满足感。

市民小松:卖房出租并不适合所有人。对于有长期稳定住房需求的人来说，买房还是比较合适的选择。

张辽律师:在房地产市场的波动中，我们需要保持冷静和理性。政府及相关部门也需要加强监管，为投资者提供更加稳定安全的市场环境，实现房地产市场的健康可持续发展。

[记者的话]

“卖房出租”价值观的改变，启发了社会观念，让我们重新思考什么是真正的幸福和成功。

成功不是固定的模板，每个人都有自己生活的轨迹和选择。在追求所谓“人生赢家”的过程中，我们不应该忽视内心的真实感受和生活的品质。在这个瞬息万变的时代，让我们为年轻人的勇气和决心喝彩，期待他们创造更加美好的未来。

编辑:青琦

二审:戴萍和唐建华。

三审:叶新福。